Superbe villa moderne et lumineuse aux portes de Genève !

CHF 1'738'800.- FR-01280 Prévessin-Moëns
Référence Villa France
Nombre de pièces 6
Nbr. de chambres 4
Nombre de sanitaires 1
Salles de bains 3
Surface habitable 179 m²
Surface terrasse 31 m²
Année de construct. 2014
Type de chauffage Bois
Vous désirez vivre proche de la frontière Suisse, tout en bénéficiant de la proximité des écoles, commerces et l'aéroport de Genève mais sans nuissance ? Cette maison répondra a tous vos désirs !

Cette magnifique villa mitoyenne d'env. 180 m2 habitables, est située dans un quartier résidentiel de Prévessin.

Toutes les commodités sont proches et vous permettra d'avoir une vie organisée et agréable.

La villa a été construite en 2014, avec d'excellents matériaux haut de gamme et d'espaces bénéficiant d'une belle luminosité
et d'un jardin totalement plat de plus de 300 m2.

En voici son descriptif :

Au rez-de-chausse?e, un hall accueillant avec de nombreux espaces de rangements qui ont été fait sur mesure. Le se?jour est traversant et grâce aux nombreuses baies vitrées, il bénéficie d'une très belle luminosité, vous y trouverez également un poe?le et vous aurez accès à deux grandes terrasses et au jardin. La cuisine est ouverte avec un e?quipement haut de gamme et moderne.

Puis une chambre parentale avec sa salle de bains et un accès au jardin et pour finir la buanderie et WC visiteurs comple?tent ce niveau.

A? l’e?tage, un salon et salle de jeux qui très apprécié par vos enfants donnant accès a une terrasse de 8 m2, ensuite deux chambres avec des armoires murales, une salle de bains moderne et pratique, un WC et une seconde suite parentale avec dressing et sa salle de douche.

Tous les matériaux sont de très bonne qualité tant dans les salles d eau comme au sol, vous y trouverez un magnifique parquet en chêne massif.

La villa est chauffe?e gra?ce a? la chaudie?re a? granules collective de la coproprie?te? et le chauffage est au sol.

Le jardin est entièrement clôturé et très joliment arbore? avec de plus, un espace de rangement exte?rieur de 9m2.

Un garage double de env. 60 m2 fait est vendu avec la villa.

Voici quelques informations sur la copropriété :

- Nombre de lots : 41
- Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget pre?visionnel)(le chauffage et l'eau chaude compris dans les charges de copro ) :
4500€ soit 375€ par mois.

La villa pourra être très rapidement disponible.

Hésitez pas à nous faire part de toutes questions que vous auriez et nous organiserons volontiers une visite de cette magnifique villa.

Contactez-nous au +4178 638 52 24 et demandez Silvia Granado

Commodités

Vue
Vue Magnifique
Exposition
SudOuest
Divers
Poêle Cuisine agencée
Environnement
Zone villa Calme Verdure
Proximité
EcolesCommercesTransports publicsAutoroute

Distances

Autoroute 6000 m
Ecole primaire 1500 m
Ecole secondaire 3000 m
Commerces 2000 m
Gare 500 m